Klimaatneutrale biobased woningen passen optimaal in een natuurinclusief landschap. Oarshûs kan een ruimtelijk ontwerp leveren voor een complete wijk of serie woningen optimaal ingepast in de omgeving.

Bij Oarshûs kunnen we ontwerpen maken voor klimaatneutrale biobased woningen. We richten ons vooral op seriematige woningen met een relatief laag prijsniveau in het marktsegment waarin gemeenten, woningcorporaties, projectontwikkelaars en bouwbedrijven actief zijn. Uiteraard kunnen we ook ontwerpen maken voor klimaatneutrale biobased woningen in het hogere segment.

Bij een goede klimaatneutrale biobased woning wordt er eerst geïnvesteerd in een optimale bouwkundige schil. Vervolgens worden de technische installaties afgestemd op het casco en op de ligging ten opzichte van de zon, de omringende bebouwing en de verdere omgevingselementen. In de woningontwerpen zijn daarom ook de technische installaties geïntegreerd, zoals zonwering, een ventilatiesysteem met WTW, zonnepanelen, verwarmingssysteem en eventueel een thuisbatterij. Als het project aan of nabij het water ligt, kan ook gebruik worden gemaakt van aquathermie om de woningen te verwarmen.

Naast het maken van het ontwerp kunnen we ook adviesdiensten leveren bij de productie, de bouw en de oplevering van de woningen.

Oarshûs kan ook klimaatneutrale biobased woningen bouwen voor gemeenten, woningcorporaties en projectontwikkelaars. Dit doen we in samenwerking met enkele co-makers zoals prefab-woningbouwers, installateurs en bouwbedrijven. We nemen hierbij het hele traject van ontwerp tot afwerking en oplevering voor onze rekening.

Ontwerp

In overleg met de opdrachtgever wordt een ontwerp gemaakt voor de woningen en in het ontwerp worden alle technische installaties geïntegreerd. Hierbij wordt ook rekening gehouden met de situering van de woningen ten opzichte van de zon, de omringende gebouwen en andere landschapselementen. Als het project aan of nabij het water ligt, kan ook gebruik worden gemaakt van aquathermie om de woningen te verwarmen.

Parametrisch ontwerpen

Het ontwerpen van de woningen gebeurt parametrisch. We hebben een standaard prefab-bouwsysteem dat de basis is voor onze ontwerpen. De wensen van de opdrachtgever voor de woningen, worden ingevoerd in het ontwerpsysteem. Daarna wordt dit automatisch vertaald naar een technisch ontwerp met alle constructieve details en uitwerkingen, uiteraard met toepassing van natuurlijke bouwmaterialen. Vervolgens gaat dit naar een prefab woningbouwer die de verschillende onderdelen van de woning produceert. De daadwerkelijke bouw en afwerking van de woningen wordt uitgevoerd door bouwbedrijven waarmee we samenwerken.

Naast de concrete realisatie van woningen kunnen we met onze kennis van biobased en klimaatneutraal bouwen woningcorporaties, projectontwikkelaars en aannemers ondersteunen met gericht advies

Biobased bouwmaterialen

We hebben veel praktische kennis van verschillende biobased bouwmaterialen en hoe ze toegepast kunnen worden bij de bouw van een woning. Elk natuurlijk bouwmateriaal heeft zijn eigen specifieke kenmerken en voor- en nadelen en ook is er nog niet veel standaardisatie in deze sector. Met onze kennis en ervaring op dit gebied kunnen we adviseren welke bouwmateriaal voor welke toepassing het meest geschikt is.

Parametrisch ontwerpen

Parametrisch ontwerpen is een ontwerpmethode waarbij de samenhang tussen verschillende bouwmaterialen en bouwelementen en de toepassing daarvan met een computerprogramma zijn vastgelegd. Hierdoor is er een directe koppeling tussen het ontwerp en de constructieve uitwerking van het ontwerp. Zodra het ontwerp (de ‘parameters’) wordt aangepast, veranderen ook de technische details van het ontwerp. Professionele partijen kunnen we ondersteunen bij het toepassen van parametrisch ontwerpen in de praktijk.

Prefab bouwen

Prefab bouwen is voor biobased woningen vaak de beste bouwmethode. Zo kunnen de onderdelen van de woningen onder gecontroleerde omstandigheden geproduceerd worden en blijft de invloed van het weer beperkt. De bouw van de woningen kan in korte tijd op de bouwplaats gerealiseerd worden. Met onze kennis en ervaring op het gebied van prefab woningbouw kunnen we professionele partijen ondersteunen bij de toepassing hiervan.

Technische installaties

Klimaatneutraal bouwen betekent dat er met andere ogen naar de woning en de omgeving gekeken moet worden. In de omgeving van een woning is heel veel natuurlijke energie aanwezig. Het meest voor de hand liggen energie van wind en zon, maar ook in de lucht, in de bodem, in rioleringssystemen en in het oppervlaktewater zit heel veel energie. Door op een slimme manier gebruik te maken van deze natuurlijke energiebronnen kunnen woningen van energie worden voorzien vrijwel zonder de uitstoot van broeikasgassen. Ook tijdelijke energieopslagsystemen en het opladen van elektrische auto’s kunnen deel uit maken van het geheel.

Communicatie

Het realiseren van klimaatneutrale woning van natuurlijke bouwmaterialen is belangrijk, net als het communiceren over deze oplossingen. Voor veel mensen, ook in professionele organisaties, is klimaatneutraal biobased bouwen nog onbekend. Met de kennis en ervaring van onze medewerkers kan Oarshûs professionele partijen ondersteunen bij het communiceren over deze materie. Dat kan intern, maar ook voor externe partijen zoals (potentiële) klanten, kopers of huurders van woningen en andere stakeholders kunnen we een bijdrage leveren aan communicatie over biobased woningbouw.

De medewerkers van Oarshûs hebben praktijkkennis en ervaring met het bouwen van biobased woningen. Deze kwaliteiten kunnen we inzetten voor het begeleiden en managen van klimaatneutrale biobased woningbouwprojecten. De werkzaamheden kunnen bestaat uit:

• algemeen projectmanagement

• financieel management en advies

• technisch advies

• opleiding en training

• lezingen en workshops

• testen en beoordelen

Graag zetten we onze kennis en ervaring in bij het managen van biobased woningbouwprojecten van professionele (en ook particuliere) opdrachtgevers.