Oarshûs 5 — Oarshûs - Het moet anders, het kan anders

Oarshûs 5 - Nultreden-woning PMC 17

Oarshûs 5 is een levensloopbestendige woning (ook ‘nultreden-woning’ genoemd). Deze woning past goed in of nabij het centrum van een dorp en past ook in een uitbreidingsplan in combinatie met andere woningen. De nok van het dak is parallel aan de weg georiënteerd en is daardoor gemakkelijk in een rij of geschakeld te plaatsen.

De woning is geschikt voor mensen die graag alle voorzieningen op de begane grond hebben. Op de benedenverdieping is een woonkamer en keuken evenals een slaapkamer en badkamer. Op de bovenverdieping is slaapkamer die heel goed gebruikt kan worden als logeerkamer. De vide boven de woonkamer en de slaapkamer maken het een huis met een ruimtelijk gevoel.

Oarshûs 5 is een aantrekkelijk concept voor opdrachtgevers zoals woningcorporaties, ontwikkelaars, beleggers en gemeenten die betaalbare woningen willen realiseren voor een oudere doelgroep. De woning voldoet aan het PMC 17 eisenpakket van De Woonstandaard 4.0 van NCB/Aedes en is daarmee een aantrekkelijk concept voor koop en huur.

Het Oarshûs-concept

De Oarshûzen worden gebouwd als een prefab HSB-casco waarbij cellulose als isolatiemateriaal wordt toegepast. Door de prefab-bouwwijze worden de elementen onder gecontroleerde omstandigheden geproduceerd en blijft de bouwtijd op de bouwplaats beperkt. Het huis is dan in korte tijd wind- en waterdicht zodat de invloed van het weer minimaal is.

De technische installaties van de Oarshûzen zijn vanaf het begin mee-ontworpen en zijn geïntegreerd in het woningconcept. Op deze manier kan een optimaal binnencomfort gegarandeerd worden in combinatie met een betaalbare en onderhoudsvriendelijke technische installatie.

De Oarshûzen zijn maximaal ‘bio-based’. Dat betekent dat de woningen zoveel mogelijk van natuurlijke materialen gebouwd worden. Door het gebruik van hout en cellulose wordt in de woning meer CO2 opgeslagen dan er bij de productie en bouw wordt uitgestoten. Een Oarshûs is daarmee klimaat-positief.

Een groot voordeel van een bio-based woning is het comfortabele en gezonde binnenklimaat. Er worden hoofdzakelijk bio-based materialen gebruikt zonder schadelijke emissies en door de damp-open bouwwijze wordt ook het vochtgehalte in de woning automatisch op een aangenaam en gezond niveau gehouden.